Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 36

Schváleno. Brno má nový územní plán, počítá se 170 tisíci novými obyvateli

12.12.2024 Nový územní plán má Brno po třiceti letech. Na úterním zasedání jej schválili brněnští zastupitelé. Díky dokumentu by se Brno mohlo v.. více »

Výpovědní lhůta u pronájmů - musí být dodržena?

20.11.2024 Nemám peníze, byt chci opustit. Majitelka trvá na tříměsíční výpovědní lhůtě Bydlím v nájemním bytě a mám smlouvu na dobu určitou do.. více »

Brněnský územní plán po volbách zamrzl, bez něj se přitom město nehne

10.8.2024 Už je to více než rok, co politické tahanice pár měsíců před volbami vyústily v to, že Brno stále nemá nový územní plán a veškerá výstavba.. více »

Realitní komora České republiky
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Hlavní strana » Hypotéky lámou rekordy. Lidé si na bydlení v průměru půjčují tři miliony.

Hypotéky lámou rekordy. Lidé si na bydlení v průměru půjčují tři miliony.

25.1.2021 Češi si na své byty brali před Vánoci nejvyšší hypotéky v historii. V průměru si na bydlení půjčovali takřka tři miliony korun, tedy asi o patnáct procent více než na počátku loňského roku a o rovný milion více než na sklonku roku 2016. Vypovídají o tom prosincové statistiky Fincentrum Hypoindex. Lidi do náruče hypotečních bankéřů lákají nejlevnější půjčky za bezmála čtyři roky a setrvale rostoucí ceny nemovitostí, a tím pádem snaha se chránit před budoucí inflací.

„Rostoucí výše průměrné hypotéky ukazuje, že růst cen nemovitostí zatím příliš nepolevil, a to i navzdory koronavirové krizi. V letošním roce by ale mohl růst cen nemovitostí zpomalit a stabilizovat se,“  uvedl hypoteční specialista společnosti Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.

Výše půjček na bydlení rostla ještě rychleji než ceny bytů, které kupříkladu v hlavním městě podražily během roku zhruba o desetinu. Za vyšší průměrnou hypotékou stojí podle ekonomů rovněž růst poptávky po dražších nemovitostech v atraktivních lokalitách, stejně jako vyšší poptávka po hypotékách ze sféry lidí s vyššími příjmy z těch částí ekonomiky, kterých se pandemie tolik nedotkla.

„Zájem zámožnějších zájemců o dražší nemovitosti vzrostl,“ tvrdí šéf poradenské společnosti Golem Finance Libor Ostatek. U relativně dobře finančně zajištěných žadatelů o hypoteční úvěry se prý zatím výrazněji nepromítly obavy z negativního ekonomického vývoje. 

Zájmu o hypotéky nahrála i kombinace uvolněných tržních podmínek a očekávaného vývoje ekonomiky. Průměrná úroková sazba hypoték tak podle ukazatele Fincentrum Hypoindex klesla v prosinci již podeváté v řadě, když se na konci roku snížila na 1,96 procenta.

Do hry navíc vstoupila obava z rychlejšího růstu cen. „Strmý vývoj inflace podněcuje k investicím do aktiv, která z dlouhodobého hlediska svým výnosem předčí inflační koeficienty,“ říká šéf realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties Jiří Kučera.

Apetit žadatelů o hypoteční úvěry a současně jejich odvaha k vyššímu zadlužení vedou podle informací z trhu k vyšším půjčovaným částkám. „Řada kupců jsou investoři, kterým jde primárně o zajištění se proti inflaci,“ dodává bankéř, který si nepřál být jmenován.

Zájmu o hypotéky nahrála i kombinace uvolněných tržních podmínek a očekávaného vývoje ekonomiky. Průměrná úroková sazba hypoték tak podle ukazatele Fincentrum Hypoindex klesla v prosinci již podeváté v řadě, když se na konci roku snížila na 1,96 procenta.

Do hry navíc vstoupila obava z rychlejšího růstu cen. „Strmý vývoj inflace podněcuje k investicím do aktiv, která z dlouhodobého hlediska svým výnosem předčí inflační koeficienty,“ říká šéf realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties Jiří Kučera.

Apetit žadatelů o hypoteční úvěry a současně jejich odvaha k vyššímu zadlužení vedou podle informací z trhu k vyšším půjčovaným částkám. „Řada kupců jsou investoři, kterým jde primárně o zajištění se proti inflaci,“ dodává bankéř, který si nepřál být jmenován.

ZDROJ: Hypotéky lámou rekordy. Lidé si na bydlení v průměru půjčují tři miliony | E15.cz