10.11.2025 Měla to být dlouhodobá investice s pravidelným výnosem zhruba na úrovni běžných spořicích účtů, případným bonusem mělo být zhodnocení bytu... více »
23.5.2025 Žádost o příspěvek na bydlení i čtvrtletní dokládání příjmů a nákladů na bydlení vyřídíte pohodlně bez nutnosti navštívit úřad. Co.. více »
12.12.2024 Nový územní plán má Brno po třiceti letech. Na úterním zasedání jej schválili brněnští zastupitelé. Díky dokumentu by se Brno mohlo v.. více »
Ravantino reality s.r.o.| Cena | 4 990 000 Kč |
| včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 1+1 |
| Lokalita | Bulharská, Brno-Královo Pole |
| Okres | Brno-město |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 42 m² |
| Podlahová plocha | 42 m² |
| Celková plocha | 46 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 o velikosti 42,2 m² plus sklepní kóje 4,5 m² v žádané lokalitě Brno – Královo Pole, v původní zástavbě s příjemnou atmosférou na oblíbené ulici Bulharská.
• Dispozice bytu:
• velký pokoj o výměře 22,5 m²
• samostatná kuchyně o výměře 13 m² s výhledem do klidného vnitrobloku s vzrostlou třešní
• menší koupelna v nice s vanou – 2 m²
• samostatné WC – 1,1 m²
• předsíň – 2,5 m²
• spíž/komora – 1,2 m²
• k bytu náleží sklepní kóje o výměře 4,5 m².
• Stav bytu:
Kuchyně a koupelna jsou po dílčí rekonstrukci, ostatní části bytu jsou v udržovaném stavu. Okna jsou plastová, okno do spížky a WC je původní - dřevěné. Vchodové dveře jsou plastové - vyrobené na míru.
Podlaha je v kuchyni a chodbě laminátová, v pokoji původní dřevěná.
Vytápění v bytě je řešeno: wafky v kuchyni, elektrický přímotop v pokoji.
Byt je připraven k nastěhování budoucích majitelů, případně k dílčí rekonstrukci. Sklepní prostory prošly renovací – jsou zde novější laťové sklepní kóje.
• Vyhledávaná lokalita:
Lokalita Králova Pole mezi Semilassem a fotbalovým stadionem nabízí klidnou zónu v blízkosti centra Brna s mnoha výhodami. Královo Pole má plnou občanskou vybavenost školami, školkami, obchody, zelení, restauracemi i kulturou s výbornou dopravní dostupností jak MHD (2 minuty), tak i autem nebo vlakem. V blízkosti je několik parků, dětských hřišť a také les a oblíbený Zamilovaný hájek.
• Výhody bytu:
Byt má nízké náklady jak na vytápění díky poloze uprostřed domu, tak na správu.
Dům je spravován vlastním malým SVJ bez skrytých nákladů a poplatků (fond oprav 700 Kč/měsíc je vždy plně využit k renovaci domu).
• Umístění:
Byt se nachází ve 2. patře, což zajišťuje dostatek světla a příjemný výhled. Okna bytu jsou situována na SV a JZ a nabízejí dostatek soukromí a ticha.
Byt je vhodný jako startovací bydlení nebo investiční nemovitost. Ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají bydlení s neotřelou atmosférou, výbornou dostupností do centra a zároveň s klidným prostředím a dobrými sousedskými vztahy.
