10.11.2025 Měla to být dlouhodobá investice s pravidelným výnosem zhruba na úrovni běžných spořicích účtů, případným bonusem mělo být zhodnocení bytu... více »
23.5.2025 Žádost o příspěvek na bydlení i čtvrtletní dokládání příjmů a nákladů na bydlení vyřídíte pohodlně bez nutnosti navštívit úřad. Co.. více »
12.12.2024 Nový územní plán má Brno po třiceti letech. Na úterním zasedání jej schválili brněnští zastupitelé. Díky dokumentu by se Brno mohlo v.. více »
| Cena | připravujeme |
| včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 1+kk |
| Lokalita | Podveská, Brno-Komín |
| Okres | Brno-město |
| Typ bytu | jednopodlažní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 37 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Rok kolaudace | 2008 |
| Rok výstavby | 2008 |
Hledáte moderní a stylové bydlení v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Brna v moderním cihlovém domě v opravdu krásné lokalitě?
Nabízíme prodej bytu 1+kk o celkové podlahové ploše 36,9 m² plus terasa v klidném okolí plném zeleně.
Tento krásný a světlý byt v osobním vlastnictví s prostornou terasou a nádherným výhledem se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v jedinečné a velmi žádané lokalitě Brno-Komín, na ulici Podveská. Byt z roku 2008 nabízí moderní komfort, klidné prostředí a perfektní dostupnost jak do centra, tak do přírody. Tento byt je výborný jako startovací bydlení nebo jako investiční nemovitost.
K bytu se nabízí parkovací stání v osobním vlastnictví těsně u domu za 350.000,- Kč.
Dispozice bytu:
• obývací pokoj s kuchyňským koutem – cca 21,5 m²
• nika pro ložnici – cca 8,9 m²
• předsíň – cca 3,5 m²
• koupelna s WC cca – 3 m²
• terasa – cca 4,4 m² ⸻
• sklep – cca 4,3 m²
Vybavení a stav
• výborný stav bytu bez nutnosti rekonstrukce – stáří 18 let
• vlastní plynový kotel
• moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
• plastová okna s předokenními žaluziemi
• laminátová podlaha v pokoji
• dlažba a obklady v koupelně
• koupelna se sprchovým koutem s WC + pračka
• terasa 5 m² s příjemným výhledem
• Energetická náročnost domu: C - úsporná
Lokalita
Lokalita Komína je jednou z nejžádanějších brněnských čtvrtí, vyhledávaná pro svou kvalitu bydlení, zeleň, blízkost centra města, klid a výbornou občanskou vybavenost.
V bezprostřední blízkosti se nachází:
• obchody, restaurace, lékárna, zdravotní středisko, pošta • školy a školky • sportoviště a dětská hřiště • zastávka MHD s přímým spojením do centra • přivaděč na dálnici • příroda a nábřeží řeky Svratky je nadosah!
Doprava a parkování
• Bezproblémové parkování přímo u domu na vlastním parkovacím stání
• Výborná dopravní dostupnost – autem i MHD
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.
Byt je nabízen bez vybavení. Vybavení na fotografiích je upraveno AI a slouží pro inspiraci budoucím majitelům.