Prodej bytu 3+1 - 57 m² k rekonstrukci v Brně na ulici Jílová, Ev.č.: 00223

Kontaktujte makléře

Hledáte bydlení v blízkosti centra Brna? Plánujete zhodnotit svoje peníze prostřednictvím nákupu výhodné investiční nemovitosti? Tento byt je možná zajímavou příležitostí právě pro vás!

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu o dispozici 3+1 o celkové výměře 57 m2 včetně balkonu a sklepní kóje v blízkosti centra Brna.

Byt se nachází se ve 2. NP panelového domu a je kromě vyměněných plastových oken v původním stavu. Původní stav bytu je proto ideálním předpokladem pro kompletní rekonstrukci a vytvoření moderního bydlení případně zajímavé investice přesně podle představ nového majitele.

Konkrétní dispozice bytu jsou cca:
Pokoj č. 1: 15 m2 – průchozí
Pokoj č. 2: 12 m2 – neprůchozí
Pokoj č. 3: 9 m2 – neprůchozí
Kuchyně: 9 m2
Chodba 5,2 m2
Koupelna: 2,1 m2
WC: 1,3 m2
Balkon: 2,1 m2
Sklep: 1 m2

Součástí bytu je původní kuchyňská linka. Koupelna i WC jsou také v původním jádru, což nabízí prostor pro společnou rekonstrukci či přestavbu dle vlastních představ budoucího majitele. Okna bytu jsou situována východním, západním a severním směrem. Ve všech pokojích jsou původní dřevěné parkety v udržovaném stavu, v kuchyni je beton a linoleum.

Dům, ve kterém se byt nachází, je po kompletní revitalizaci a je zateplený. Budova je dle Energetického štítku domu - C - úsporná.
K bytu náleží sklep o velikosti 1 m2 v suterénu domu.
Parkování je možné na přilehlých parkovištích v blízkosti domu.

V okolí domu je kompletní občanská vybavenost včetně několika supermarketů, vzdělávacích zařízení, dětských hřišť, restaurací, kaváren, sportovišť a dalších služeb.

Byt se nachází ve velmi příjemné dostupnosti do centra Brna – prostřednictvím MHD se dostanete cca za 10 minut na Hlavní nádraží nebo za 5 minut na Mendlovo náměstí.
Výhodou pro cestování automobilem je blízké napojení na přivaděč a dálnici D1 na Prahu nebo přímo na dálnici směr Znojmo a Vídeň.

Na některých fotografiích najdete návrh rekonstrukce generovaný prostřednictvím AI.

• PENB