Prodej rekreačního domu - 129 m² - Týnec nad Sázavou - Čakovice, Ev.č.: 00210

Kontaktujte makléře

Hledáte místo, kde najdete skutečný klid, panenskou přírodu, a přitom budete jen 30 minut od Prahy?

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Čakovice u Řehnic, které jsou součástí přilehlého města Týnec nad Sázavou v okrese Benešov. Čakovice jsou krásnou, klidnou lokalitou přímo mezi řekou Sázavou, zámkem Konopiště a Slapskou přehradou. Území obce se nachází přímo v srdci přírodního parku Hornopožárský les.

Tato nemovitost je zapsána v katastru nemovitostí jako rodinný dům. Současní majitelé ji využívají a je dispozičně řešena jako rekreační nemovitost. Je proto ideálním prostorem pro letní i zimní rekreaci, případně ji lze využít i k celoročnímu bydlení.
Nemovitost nabízí krásné výhledy a naprosté soukromí díky sousedství zahrad, obory a hustého lesa se spoustou hub!
Dům je ihned obyvatelný, je možné jej také rozšířit nebo přestavět dle konkrétních představ budoucího majitele.
Dle katastru nemovitostí je zastavěná plocha včetně nádvoří 243 m2, z toho čistá zastavěná plocha domu je 65 m2.

Dispozice domu :

1. NP – užitná plocha cca 50 m2
- obývací pokoj – cca 17 m2
- kuchyně – cca 14,5 m2
- koupelna s WC a sprchovým koutem – cca 3 m2
- jídelna – cca 13 m2
- vstupní předsíň – cca 2 m2.

2. NP – užitná plocha cca - 53 m2
- hlavní obývací pokoj – cca 19 m2
- ložnice – cca 10 m2 + nika na spaní – cca 7 m2
- ložnice – cca 6,5 m2
- chodba se schodištěm – cca 6,5 m2
- WC, umyvadlo, pračka – cca 3,5 m2.

1. PP (suterén) – užitná plocha cca 26 m2
- sklep – cca 15 m2
- garáž – cca 11 m2.

Původní nemovitost byla postavena mezi lety 1950 a 1960 z pálených cihel na kamenných základech. V roce 2012 proběhla dostavba 2. NP a kompletní rekonstrukce včetně kompletně nových rozvodů (elektřina, voda), zateplení a nové fasády z obkladových pásek. Nástavba je zděná, vnitřní dispozice podkroví jsou tvořeny sádrokartonovými příčkami. Střecha je sedlová s krytinou z kanadské šindele, většina oken je plastová s trojskly, střešní okna v podkroví jsou dřevěná.

Dům je napojen na elektřinu (220/380 V). Voda pro provoz domu je získávána z vrtané studny, na zahradě se nachází i další (kopaná) studna. Odpadní voda je svedena do ČOV. Dům je vytápěn krbovými kamny. V ostatních částech domu je možnost připojení elektrických přímotopů.

V teplejších měsících láká k využití letní kuchyně s venkovním posezením, krbem a udírnou na ploše asi 14 m2. Dále jsou součástí této nemovitosti dílna, kůlna a přístavek o celkové výměře cca 41 m2.

Celková plocha velkorysého pozemku včetně zastavěné plochy je 1958 m2. Jedná se o mírně svažitou vzrostlou zahradu, jež má tvar nepravidelného obdélníku o výměře cca 50x 40 metrů. Na zahradě, kterou si zamilujete na první pohled, najdete vzrostlé stromy různých druhů a spoustu prostoru nejen pro zahradničení nebo relaxaci.
Příjezdová cesta k nabízené nemovitosti je po obecní asfaltové komunikaci, poslední část příjezdu je po zpevněné komunikací.

Nemovitost se nachází v překrásné a velmi klidné oblasti s výbornou dostupností do Benešova i Prahy. V bezprostředním okolí je bohatá příroda s řekou Sázavou, krásné lesy, cyklostezky a spousta kulturních i historických památek. Lokalita v blízkosti zámku Konopiště, (cca 15 minut autem) je ideálním místem pro milovníky historie i klidného života v přírodě.