Prodej rodinného domu 120 m² se zahradou Oslavany - Padochov, Ev.č.: 00233

Kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům se zahradou situovaný v mimořádně klidné a vyhledávané lokalitě Oslavany-Padochov, která spojuje výhody venkovského bydlení s výbornou dostupností města i blízké jihomoravské metropole. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonii, soukromí a příjemné prostředí pro rodinný život. Stav domu umožňuje okamžité nastěhování nových majitelů.
Rohový dům o dispozici 3+1 na pozemku o velikosti 513 m² nabízí dostatek prostoru a praktické uspořádání místností. Celková užitná plocha domu činí cca 90 m² plus garáž o výměře 20,3 m², kůlna na dřevo a sklep o výměře 9,5 m². Celková zastavěná plocha domu včetně užitkových staveb ve dvoře je 173 m².

Vnitřní dispozice domu + místnosti
Interiér domu působí světlým a vzdušným dojmem. Obytné místnosti jsou orientovány tak, aby poskytovaly dostatek přirozeného světla i výhled do zahrady, která tuto nemovitost obklopuje. Dům tvoří tyto místnosti:
• Obývací pokoj s krbem: 19,4 m2
• Vstupní chodba: 17 m2
• Kuchyně: 14 m2
• Pokoj: 15,4 m2
• Ložnice: 12,4 m2
• Koupelna: 4,6 m2
• Komora/spížka: 1,76 m2
• Samostatné WC: 1,1 m2
• Dílna: 4,6 m2

Technické parametry domu
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, elektřinu, plyn i kanalizaci.
Dům je aktuálně obýván a je v dobrém udržovaném stavu s možností okamžitého využívání. Okna jsou plastová s venkovními roletami. Plynový kotel zajišťuje ohřev teplé vody a ústřední vytápění, obývací pokoj může být přitápěn funkčním krbem svedeným do komína. Elektřina je vedena v měděných drátech.

Zahrada a relaxace
Za domem najdete udržovanou okrasnou zahradu o výměře cca 300 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení i případné zahradničení. Vzrostlá zeleň zajišťuje příjemné soukromí a vytváří harmonické prostředí po celý rok.
Okolí domu doplňuje předzahrádka o výměře 34 m², v zahradě najdete altán vhodný pro venkovní posezení nebo rodinné grilování.

Užitkové stavby
Nechybí zděná garáž, do které se vjíždí ze zadní strany pozemku. Ve dvoře domu najdete také kůlnu, dílnu a venkovní sklep.

Klidná lokalita
Nemovitost se nachází v mimořádně klidné části obce s minimálním provozem, kde si můžete užívat ticho, bezpečí a přátelské sousedské prostředí. Milovníci přírody a turistiky ocení těsnou blízkost krásných lesů. Výhodou je blízkost Brna zajišťuje případnou pohodlnou dostupnost moravské metropole.

Kompletní občanská vybavenost
V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost jako školy, školky, dostatek obchodů, lékaře, případně vlakové spojení do okolních měst. Tato lokalita je tak ideální pro rodiny s dětmi i pro všechny, kdo hledají kvalitní bydlení v dosahu přírody a zároveň s komfortem městské infrastruktury.

Tento dům představuje ideální kombinaci klidného bydlení, prostorné zahrady a výborné dostupnosti cca 30 minut do Brna. V dojezdové vzdálenosti jsou cca 2 km do Oslavany, 5 km Ivančice. Do Rosic se z Padochova dostanete zhruba za 8 minut autem.

Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte atmosféru této venkovské nemovitosti, která je připravena k nastěhování nových majitelů. V případě zájmu o více informací či sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.