Prodej stavebního pozemku 654 m² se stavebním povolením na 2 RD - 4+kk, Opatovice u Rajhradu, Ev.č.: 00241

Kontaktujte makléře

Nabízíme ke koupi stavební pozemek s pravomocným stavebním povolením na projekt výstavby 2 domů/bytů – 4+kk s garáží, terasou a zahradou – Opatovice v klidné lokalitě cca 10 km od Brna.

- celková plocha pozemků je 654 m2
- rozměry pozemku jsou cca 22 x 30 m
- celková zastavěná plocha činí 2 x 98 m2.

Součástí prodeje je projekt výstavby: dvoupatrového rodinného bydlení s obytným přízemím a podkrovím. Na tento projekt je již vydané pravomocné stavební povolení.

RD/byt – A – 4+kk s terasou a garáží
Obytná plocha: 1. NP 83,11 m2 + 2. NP 62,58 m2 – CELKEM 145,69 m2
Na pozemku cca 352 m2.

RD/byt – B – 4+kk s terasou a garáží
Obytná plocha: 1. NP 82,98 m2 + 2. NP 62,84 m2 – CELKEM 145,82 m2
Na pozemku cca 302 m2.

ZÁKLADNÍ TECHNICKÉ PARAMETRY PROJEKTU:
Zděná stavba (Ytong/cihla) se zateplením (polystyren, minerální vata).
Kombinace sedlové a pultové střechy (materiál plech, pálená taška). Plastová 6komorová okna.
Vytápění plynovým kondenzačním kotlem + podlahové vytápění, nerezový komín, možnost krbových kamen.
Ohřev TUV bude zajištěn pomocí zásobníkového ohřívače vody.
Veškeré sítě: nová vodovodní přípojka, nová plynová přípojka, elektřina, splašková kanalizace, retenční nádrž na dešťovou vodu.

ORIENTACE:
Rovinatý pozemek.
Vstup ze severní strany, terasy na jižní stranu do zahrady.
Klidná část obce dostupná po asfaltové komunikaci.

OBČANSKÁ VYBAVENOST:
Skvělá dostupnost po důležitých komunikacích do Brna, Židlochovic i Rajhradu.
V blízkosti obchodních zón Brno-jih (Shopping park, Olympia centrum).
V obci je škola, školka, potraviny či drobné služby.

OKOLÍ
Obec je obklopena přírodou – lesy, rybníky, cyklostezkami.
Skvělá volba pro rodiny s dětmi!
Kombinuje klid venkovského života s dosahem velkého města.

AKTUÁLNÍ STAV
Na pozemku se nachází dům k demolici. Pro tento dům je vydaný platný Souhlas s odstraněním stavby RD.