Prodej krásného stavebního pozemku 481 m² se stavebním povolením na RD, Oslavany - Padochov, Ev.č.: 00234

Kontaktujte makléře

Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 481 m² se stavebním povolením na samostatný rodinný dům o dispozici 3+kk. Projekt počítá s nepodsklepenou dřevostavbou se sedlovou střechou a zastavěnou plochou cca 100 m² o rozměrech cca 8,5 x 12 m. Užitná plocha domu tak dokonale splňuje požadavky na komfortního a úsporného bydlení. Jako bonus přivítáte terasu s jižní orientací, která zajistí prostor pro relaxaci v soukromí.

Dispozice domu:
• Vstupní závětří: 4,3 m2
• Vstupní hala: 8,6 m2
• Obývací pokoj s kk a krbovou vložkou: 24,8 m2
• Ložnice: 12,6 m2
• Pokoj: 12,2 m2
• Koupelna: 6,3 m2
• Komora/technická místnost: 4,3 m2
• Samostatné WC: 1,8 m2
• Krytá terasa: 6,9 m2

Popis pozemku
Téměř rovinatý pozemek obdélníkového tvaru výměře cca 29 x 17 m nabízí skvělou příležitost jak pro užitkovou zahradu, tak i pro relaxační prostor, který zajistí dokonalé soukromí a nerušený odpočinek v kontaktu s přírodou. Pozemek je kompletně oplocený s bránou pro vjezd.

Napojení na sítě
Elektřina je zavedena přímo na pozemek, další inženýrské sítě – plyn, voda a kanalizace se nacházejí na přilehlé komunikaci před plánovaným domem. Vytápění domu je navrženo jako ústřední, plynové s kondenzačním kotlem, který také zajišťuje ohřev teplé užitkové vody. Navrženo je komfortní podlahové vytápění. Obývací pokoj může dohřívat romantická krbová vložka.

Klidná lokalita
Pozemek se nachází v Padochově, klidné části oblíbených Oslavan, která na město plynule navazuje a nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb. Jednou z hlavních předností je umístění na samém okraji obce – bezprostředně u polí s otevřeným výhledem do krajiny a do přilehlých rozsáhlých lesních porostů. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid, prostor a kontakt s přírodou, přesto však nechtějí rezignovat na pohodlné spojení s městem. Okolí nabízí typickou jihomoravskou krajinu, ideální pro procházky, cyklovýlety i aktivní odpočinek.

Občanská vybavenost
Obec Padochov najdeme přibližně 25 km jihozápadně od Brna. Tento pozemek s projektem představuje ideální kombinaci klidného bydlení, prostorné zahrady a výborné dostupnosti cca 25 minut do brněnského kampusu. V dojezdové vzdálenosti jsou také cca 5 minut Oslavany a 8 minut Ivančice. V místě je k dispozici mateřská škola, dětské hřiště, hospůdka i tělovýchovná jednota Sokol, v Oslavanech pak kompletní občanská vybavenost včetně lékařů, restaurací, služeb i hromadná doprava.

Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají nové bydlení bez kompromisů – samostatný dům s vlastní zahradou s možností začít okamžitě stavět v tiché lokalitě, a zároveň s výbornou dostupností Brna i okolních obcí.

Vizualizace domu byly vytvořeny pomocí AI a mohou mít mírné odchylky od projektu domu.