Prodej krásného stavebního pozemku 481 m² se stavebním povolením, Oslavany - Padochov, Ev.č.: 00234

Kontaktujte makléře

Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 481 m² se stavebním povolením na samostatný rodinný dům o dispozici 3+kk. Projekt počítá s nepodsklepenou dřevostavbou se sedlovou střechou a zastavěnou plochou cca 100 m². Užitná plocha této dřevostavby 87,9 m2 dokonale splňuje požadavky na komfortního a úsporného bydlení. Jako bonus přivítáte terasu s jižní orientací, která zajistí prostor pro relaxaci v soukromí.

Dispozice domu:
• Vstupní závětří: 4,3 m2
• Vstupní hala: 8,6 m2
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovou vložkou: 24,8 m2
• Ložnice: 12,6 m2
• Pokoj pro hosty / dětský pokoj: 12,2 m2
• Koupelna: 6,3 m2
• Komora/technická místnost: 4,3 m2
• Samostatné WC: 1,8 m2
• Krytá veranda s přímým vstupem na zahradu: 6,9 m2

Popis pozemku
Pozemek obdélníkového tvaru výměře cca 29x17 m nabízí skvělou příležitost jak pro užitkovou zahradu, tak i pro relaxační prostor, který zajistí dokonalé soukromí a nerušený odpočinek v kontaktu s přírodou. Pozemek je kompletně oplocený.

Napojení na sítě
Elektřina je zavedena přímo na pozemek, další inženýrské sítě – plyn, voda a kanalizace se nacházejí na přilehlé komunikaci před plánovaným domem. Vytápění domu je navrženo jako ústřední, plynové s kondenzačním kotlem, který také zajišťuje ohřev teplé užitkové vody. Navrženo je komfortní podlahové vytápění. Obývací pokoj může dohřívat romantická krbová vložka.

Klidná lokalita
Pozemek se nachází v Padochově, klidné části oblíbených Oslavan, která na město plynule navazuje a nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb. Jednou z hlavních předností je umístění na samém okraji obce – bezprostředně u polí s otevřeným výhledem do krajiny a do přilehlých rozsáhlých lesních porostů. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid, prostor a kontakt s přírodou, přesto však nechtějí rezignovat na pohodlné spojení s městem. Okolí nabízí typickou jihomoravskou krajinu, ideální pro procházky, cyklovýlety i aktivní odpočinek.

Občanská vybavenost
Obec Padochov najdeme přibližně 25 km jihozápadně od Brna, na pomezí Dyjskosvratecké nížiny a Českomoravské vrchoviny. V dojezdové vzdálenosti jsou cca 2 km do Oslavany, 5 km Ivančice. Do Rosic se z Padochova dostanete zhruba za 8 minut. V místě je k dispozici mateřská škola, dětské hřiště, hospůdka i tělovýchovná jednota Sokol, v Oslavanech pak kompletní občanská vybavenost včetně lékařů, restaurací, služeb i hromadná doprava.

Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají nové bydlení bez kompromisů – samostatný dům s vlastní zahradou s možností začít okamžitě stavět v tiché lokalitě, a zároveň s výbornou dostupností Brna i okolních obcí.