Pronájem objektu - kanceláře, sklady, drobná výroba - 523 m² v Brně - Rokytova ulice, Ev.č.: 00201

Kontaktujte makléře

Hledáte vhodný prostor pro vaše podnikání? Nabízíme k pronájmu přízemní budovu o celkové výměře cca 523 m2 s flexibilním využitím vnitřních prostor.

V kompletně zateplené budově, která je rozdělena příčkami, se nacházejí kancelářské a skladovací prostory a prostory s možností drobné výroby. V objektu je cca 15 samostatných místností s okny.
Objekt se nachází v dobře dostupné lokalitě ulice Rokytova, s výborným napojením na hlavní dopravní tahy.
V objektu jsou k dispozici:
• Kanceláře různých velikostí - na cca 133 m2
• Skladové prostory a výrobní plochy – dílny – vhodné pro drobnou výrobu či montáž - o celkové výměře cca 223 m2
• Kuchyňka s příslušenstvím
• Zázemí pro zaměstnance
• Koupelna se sprchami a samostatná WC – Celkem na cca 30 m2
• Parkování před objektem na přilehlém parkovišti pro cca 5 vozidel.

Možnost úprav dispozic dle potřeb nájemce. Místnosti jsou spojeny dlouhou společnou chodbou, která je uprostřed objektu.

Výhody:
• Bezproblémová dostupnost MHD i autem
• Flexibilita a variabilita prostoru dle potřeb nájemce
• Přízemní přístup do skladů a výrobních prostor
• Strategická poloha – efektivní logistika s návazností na dopravní tahy
• Nonstop přístup, bezpečnostní zajištění objektu
• Bezproblémové zásobování
• V blízkosti objektu se nachází VMO, který zajišťuje strategickou polohu a dostupnost.

Objekt je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, elektřinu a plyn.
Vytápění celého objektu zajišťuje plynový kotel v samostatné kotelně.

Objekt je volný od 1. října 2025, případně dle dohody s majitelem.